La inversión inmobiliaria se ha convertido en una gran industria para los emprendedores. Como muchas personas se mudan a una casa, tener la oportunidad de invertir en la construcción o el alquiler de dichas propiedades puede aumentar su cuenta bancaria. Para aprovechar estas oportunidades, necesita financiación.
Hay muchas formas de obtener un préstamo. Van desde visitar instituciones financieras para obtener préstamos o encontrar inversores privados. Hoy nos centraremos en cinco formas en las que puede hacer precisamente eso.
1. Busque un banco
Cuando esté buscando obtener un préstamo de inversión para una propiedad de inversión, visite un banco u otro prestamista financiero. Estas instituciones financieras son un regalo del cielo para los prestatarios que buscan recaudar algo de capital para invertir en una nueva propiedad inmobiliaria. Un inversionista potencial no debe desanimarse si encuentra una propiedad de inversión pero tiene poco dinero. Una de las partes principales de la inversión inmobiliaria es obtener un préstamo. Estos pueden incluir un préstamo puente, un préstamo de dinero fuerte o un préstamo convencional. Con un prestamista financiero, tiene una gran oportunidad de recibir los fondos que necesitará para invertir en una nueva propiedad.
Tomemos el ejemplo de Northwest Private Lending (nwprivatelending.com). Esta institución financiera ofrece una amplia selección de soluciones de préstamos basados en acciones que se enfocan en todo tipo de inversionista de bienes raíces residenciales o comerciales. Brindan oportunidades para que los clientes compren listados o propiedades «solo en efectivo», además de especializarse en préstamos puente. Ellos pueden guiarlo a través de discusiones sobre pagos hipotecarios, préstamos comerciales e impuestos a la propiedad. Buscar la orientación y asistencia de instituciones financieras que brinden oportunidades de préstamo para su propiedad de inversión es una excelente manera de asegurar un préstamo de propiedad de inversión.
2.Haga un gran pago inicial
Si acude a un prestamista hipotecario o institución financiera con un pago inicial considerable, esto puede ayudarlo a recibir un préstamo de propiedad de inversión considerable. Cuando esté considerando una propiedad de inversión, piense en hacer un pago inicial considerable. Cuando le muestra a un prestamista potencial para su propiedad de inversión que está trayendo efectivo en la mano, esto es una buena señal para ellos como prestamista. Demuestra que no solo está dispuesto a «aceptar» sin poner alguna garantía usted mismo.
Es una buena idea poner al menos el 25 por ciento o más para asegurar una tasa de interés aún mejor para su préstamo. Tiene más que perder con este aspecto de la inversión inmobiliaria, que le brinda más incentivos para que su propiedad de inversión tenga éxito. Un pago inicial mayor también le da a su banco o institución financiera una mayor seguridad contra la pérdida de su inversión. Hacer un gran pago inicial es una excelente manera de asegurar un préstamo de propiedad de inversión.
3. Desarrolle su crédito
Su puntaje crediticio puede ser un factor importante en el monto del préstamo que recibirá por su propiedad de inversión. Si tiene un puntaje de crédito bajo, existe la posibilidad de que un prestamista no se arriesgue mucho con usted con la cantidad que le prestan. Con un puntaje de crédito más alto, sus opciones de préstamos privados serán un poco más grandes y no requerirán un depósito de seguridad tan grande.
Un puntaje de crédito más alto les dice a los posibles patrocinadores y prestamistas que pueden darse el lujo de arriesgarse con usted como inversionista inmobiliario. Considere tomarse el tiempo para construir su puntaje de crédito para asegurar un préstamo de propiedad de inversión decente.
4. Piense de forma creativa
Hay otras formas de encontrar financiación para propiedades inmobiliarias. Puede hacer esto mientras sigue la ruta tradicional de buscar apoyo para oportunidades de inversión inmobiliaria. Puede asegurar un pago inicial a través de una línea de crédito con garantía hipotecaria, de tarjetas de crédito o incluso de pólizas de seguro de vida. Estas opciones son solo otra fuente de ingresos que puede aprovechar para renovar una propiedad de inversión o para construir una propiedad inmobiliaria desde cero.
5. Póngase en contacto con inversores privados
A veces encontrará ciudadanos privados que estarán dispuestos a darle dinero para inversiones sólidas. A estas personas les va bien económicamente y quieren invertir su dinero en algo que crecerá con el tiempo. Estos inversores inmobiliarios estarán dispuestos a proporcionarle el préstamo de propiedad de inversión si puede convencerlos de que su inversión tendrá éxito en el futuro. Tenga en cuenta a los inversores privados cuando intente obtener un préstamo de inversión privada.
