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El mejor consejo profesional sobre cómo contratar a un contratista
Todo el que decide hacer algún tipo de trabajo en su hogar sabe lo estresante que puede llegar a ser. Afortunadamente, elegir un buen contratista puede ahorrarle muchos dolores de cabeza a largo plazo. Sin embargo, elegir un contratista no es en sí mismo una tarea fácil. A continuación, se ofrecen algunos consejos que le ayudarán a tomar la mejor decisión.
1.Haz una lista basada en recomendaciones
Lo primero que debe hacer es preguntar. Lo más probable es que conozca a personas que estuvieron en una situación similar recientemente, por lo que su experiencia puede ser útil. Haga una investigación en línea o hable con un inspector de construcción si puede. Una vez hecho esto, debería terminar con una lista de posibles contratistas. No se preocupe si es un poco largo, porque el siguiente paso se encargará de eso.
2. Reducirlo
Comience con entrevistas telefónicas. Una llamada rápida es suficiente si hace algunas de las preguntas correctas. Debes averiguar varias cosas: si aceptan proyectos de tu tamaño, si pueden proporcionar una lista de referencias de clientes anteriores y en cuántos proyectos estarían trabajando al mismo tiempo. Haga una nueva lista de aquellos que dieron respuestas satisfactorias a esas preguntas y comience las entrevistas cara a cara. La persona que elijas debe ser capaz de tranquilizarte, pero no confíes en ella solo porque sea encantadora. Verifique los registros en la agencia de protección al consumidor de su estado para asegurarse de que la empresa no tenga problemas con los clientes o subcontratistas antes de contratarlos.
3. Investigar
Ahora que tiene la lista reducida a una o dos empresas, investigue. Llame a algunos de los antiguos clientes y pregunte cómo fueron las obras y si tuvieron algún problema con los contratistas. Visite algunos de sus clientes actuales para ver cómo los trabajadores están manejando el trabajo y la propiedad personal del cliente. Algunas empresas, como Leadwork, permiten que sus clientes publiquen sus experiencias en el sitio web de la empresa, lo que siempre es muy útil y puede ahorrarle un poco de tiempo.
4. Obtenga ofertas
En este punto, tiene una lista muy corta de una a tres empresas confiables con un historial limpio, y ahora es el momento de pensar en el proyecto en sí. Brinda toda la información necesaria sobre tu proyecto, incluido el presupuesto planificado y el período de tiempo en el que crees que debe realizarse. Entregue la información al contratista y pídale una estimación del tiempo y los costos. Pídales que desglosen los costos de todo y tenga en cuenta que el precio del material debe ser aproximadamente el 40% del precio total.
5.Haga una elección
Ahora tienes suficiente para seguir adelante y tomar una decisión informada. Aún así, querrá tener cuidado, no deje que el precio sea su única guía. El factor mucho más importante es la calidad de la comunicación y la confianza entre usted y el contratista. Siempre tenga en cuenta que esas personas pasarán una cantidad considerable de tiempo en su hogar durante un período no tan corto. ¿Vale la pena ahorrar unos dólares para permitir que una persona extraña entre en su casa?
6. Pon todo en papel
Finalmente, cuando haya hecho su elección, redacte un contrato. Incluya cada pequeño detalle: pago, fechas, materiales, etc. Cada pequeña cosa en la que esté de acuerdo debe estar por escrito. Asegúrese de que el contrato sea muy claro y preciso, y pídale a un abogado que lo revise. No se trata de desconfianza, se trata simplemente de proteger los intereses de todos los involucrados en el proyecto.
Siga estos consejos y encontrará un contratista perfecto para sus trabajos de renovación. Podrá relajarse y en poco tiempo podrá disfrutar de su nuevo lugar.