Una hermosa casa es algo que la mayoría de la gente desea. Todos queremos un lugar tranquilo para relajarnos después de un día de caos y una casa moderna para presumir con orgullo ante nuestros compañeros. Puede lograr todo esto con un proyecto de mejoras para el hogar.
La mejora del hogar es una decisión financiera importante. Es un mercado de 400 mil millones según una investigación de la Universidad de Harvard.
Debe tener cuidado con las funciones en las que gasta. Las cosas caras no siempre son las mejores. Mide el efecto que tiene el artículo en la calidad de tu hogar. ¿Vale la pena el costo?
Un simple cambio, por otro lado, puede marcar una gran diferencia.
Antes de embarcarse en su proyecto, consulte con expertos en el hogar sobre los diseños que están en tendencia y que pueden generar un buen dinero en caso de que decida vender.
Cuatro razones para mejorar su hogar
Aquí hay algunas razones para actualizar su hogar,
- Aumenta su valor en el mercado. Si decide vender o alquilar, una mejora realizada por un profesional aumentará el valor de su casa y generará mayores ganancias.
- Es una mejor opción que comprar una casa nueva. Cuando sienta la necesidad de un cambio de entorno, una pequeña mejora en su hogar puede ser suficiente. Será refrescante pero costará menos que la compra de una casa.
- Una casa debe ser un lugar al que le guste volver al final de un día estresante, pero si es vieja y obsoleta, es posible que este no sea el caso. Una actualización puede hacerlo más hogareño.
- En caso de que necesite más espacio o haya un miembro adicional de la familia, algunas mejoras pueden crear el espacio que necesita. Puede evitarle incurrir en costos y sufrir el estrés de adquirir una casa nueva.
La mayoría de las personas evitan hacer una mejora en el hogar debido a los costos involucrados. Pero este no tiene por qué ser el caso.
Al enfocarse en las áreas más críticas, puede lograr una mejora del hogar de calidad sin arruinar su presupuesto.
Posibles fuentes de fondos
No todo el mundo puede permitirse financiar la actualización de su casa de su bolsillo. Aquí hay algunas formas en las que puede adquirir el dinero necesario.
Línea de crédito sobre el valor neto de la vivienda: la HELOC le permite tomar un préstamo contra el valor neto disponible de su vivienda. Es una línea de crédito renovable que le permitirá pedir prestado cuando lo necesite hasta un período específico.
Préstamo con garantía hipotecaria: a diferencia de HELOC, el préstamo con garantía hipotecaria ofrece un pago único sobre el valor acumulado de la vivienda disponible, que luego se devuelve en los términos acordados.
Refinanciación con retiro de efectivo: esto es cuando obtiene una nueva hipoteca, más grande que su hipoteca actual. La cantidad paga el saldo del préstamo anterior y la diferencia entre los dos préstamos se le da en efectivo.
Préstamo personal: si no desea poner su casa como garantía, un préstamo personal puede ser una excelente opción de nation21loans.com, siempre que su puntaje crediticio lo permita.
Aquí están las mejores áreas para mejorar su hogar y lograr el máximo efecto.
El exterior
1) Pintar el exterior
Una nueva capa de pintura puede tener un efecto sustancial en la apariencia de su hogar. Puede transformar una casa antigua en algo digno de una segunda mirada. Puede ahorrar en el costo de la mano de obra haciéndolo usted mismo.
2) Patio
Con un poco de creatividad y la voluntad de ensuciarse las manos, puede transformar el espacio al aire libre en un lugar adorable. Retire las llantas viejas y la basura, cubra los parches oscuros con grava y use cuerdas de iluminación. Cree un macizo de flores de muro de contención o un lecho de jardín elevado, que son artículos de bajo costo. Un patio o una terraza son buenas adiciones.
3) Techo
Si su techo necesita reparación o reemplazo, investigue lo suficiente para conseguir una empresa que le brinde un trabajo de calidad en su techo a bajo costo. Asegúrese de que el techo nuevo o reparado le sirva a largo plazo. Utilice tejas de bajo consumo para mejorar la ventilación y limpie o cambie las canaletas.
4) Garaje
Invierta en una puerta de garaje moderna. Alternativamente, limpia el que tienes, lija el óxido y dale una pintura adecuada. También puede revestir la puerta con una tabla de madera dura y una pared de listones. Instale ventanas para que haya luz solar adecuada y ventilación adecuada. Sobre todo, limpie el garaje.
5) Camino de entrada
Mejore su camino de entrada reconstruyéndolo con concreto, que es fácil de mantener. Agregue una franja de césped en el centro para ahorrar materiales. También puede utilizar pavimento de bloques en lugar de hormigón. En caso de daños en la superficie, simplemente extraiga el bloque dañado y reemplácelo.
6) Entrada frontal
La mayoría de las personas apenas usan la puerta de entrada y, sin embargo, es lo primero que los visitantes notarán cuando lleguen a su casa. Compra uno nuevo o pinta el que tienes. Agregue algunas plantas, invierta en algún artefacto de iluminación de calidad, retoque la pintura, invierta en una aldaba de puerta única y una alfombra de bienvenida de calidad.
El interior
7) Cocina
Haz que la pintura de tu cocina se vuelva a hacer en monocromo, especialmente los gabinetes. También puede invertir en un buen papel tapiz. Actualice los herrajes del gabinete, reemplace el protector contra salpicaduras, invierta en algunas luces decorativas y cambie el grifo del fregadero para que coincida con los herrajes de su gabinete.
8) Baños
Mejorar el baño puede resultar bastante caro. Para ahorrar algo de dinero y al mismo tiempo obtener un aspecto fantástico, limite las baldosas al piso y agregue algunas baldosas decorativas. Las paredes pueden ser en parte azulejos, en parte pintura con colores coordinados. Actualice la iluminación, los accesorios y los grifos del lavabo, y reacondicione la bañera.
9) Dormitorios
Vuelva a pintar su habitación con un color temático fresco y relajante. Crea un área de lectura con una estantería pintada con laca oscura. Consiga algunas plantas de interior e invierta en una nueva alfombra y un sofá de dos plazas. Cambie el hardware y reemplácelo con piezas nuevas y elegantes. En lugar de comprar una cabecera cara, pinte la pared detrás de la cama en un color que complemente su ropa de cama.
10) Piso y paredes
Para su piso, nunca se equivocará con la madera dura. Aumenta el valor de su hogar. Revestimiento de piso de vinilo y alfombras bonitas también son excelentes opciones.
Características adicionales
11) Contraventanas y estantes empotrados
El uso de contraventanas tipo plantación en las ventanas aumenta la privacidad de la casa y mejora la libre circulación del aire. Su diseño clásico agrega atractivo a la decoración del hogar.
Los estantes incorporados no solo hacen que su casa parezca más organizada, sino que también crean espacio. Personalícelos para que se adapten a sus necesidades. Agrega algunos accesorios a los estantes y algunas plantas.
Consejos para lograr una mejora de la vivienda a bajo costo
Hay algunas cosas que debe tener en cuenta al comprar contratistas y materiales necesarios para la mejora de su hogar.
- Realice una investigación exhaustiva sobre todas las opciones disponibles y asegúrese de obtener el mejor precio y productos y servicios de calidad.
- Compra de segunda mano. Puede encontrar artículos como obras de arte, alfombras, muebles y otros artículos decorativos en los mercados de segunda mano a un precio justo.
- Regatear siempre. La mayoría de los contratistas y propietarios de tiendas están dispuestos a ofrecer un descuento si se les solicita.
- Utilice los tutoriales de YouTube para aprender a realizar algunas de las instalaciones. Los bricolaje pueden ahorrarle algunos costos laborales.
- Aprenda a reutilizar elementos. Las botellas de vidrio, las botellas de plástico y muchos otros artículos se pueden reciclar y usar para decorar.
Disparo de despedida
Mejorar su casa no solo le da un aspecto fresco y atractivo, sino que también aumenta su valor de mercado, lo que proporciona un mejor retorno de su inversión. Si no tiene algunos ahorros para pagar los gastos, un préstamo de un banco puede funcionar bien.
Trate de reducir el costo utilizando artículos de segunda mano y haciendo parte del trabajo usted mismo. Negocie los materiales y los términos del contrato con la empresa de servicios que decida contratar antes de comprometer completamente su dinero.
Una mejora de la casa es una inversión digna y, siguiendo estos consejos, puede lograr un cambio de imagen sin esforzarse económicamente.
