¿Eres dueño de un negocio que quiere construir un nuevo edificio? ¿O es un gerente comercial que planea renovar el edificio comercial? Lo que necesita para asegurarse de que sus empleados se sientan seguros, además de evitar muchos dolores de cabeza costosos, es el material de techo adecuado para su edificio comercial. Si no sabe cómo elegir el material de techo adecuado, siga leyendo para averiguar lo que necesita saber.
Su ‘tipo’ de negocio
El tipo de negocio en su edificio es uno de los factores más importantes a tener en cuenta. Es posible que necesite Flexion o TPO de bajo consumo (Poliolefina termoplástica) para una tienda minorista que requiere una sensación cómoda con una temperatura moderada. Pero recuerde que también es muy costoso. Entonces, si puede pagarlo, hágalo.
Si tiene un almacén que no necesita un ambiente con temperatura controlada, puede optar por EPDM, que es bastante asequible y, sinceramente, es el más utilizado para este tipo de almacenes. Sin embargo, si necesita un gran sistema de ventilación y escape para una instalación que utiliza productos químicos agresivos, puede optar por el PVC, ya que EPDM o incluso TPO no es la mejor opción para un edificio comercial.
Lo que ya tienes
El techo existente es la clave para seleccionar el nuevo material. Muchos sistemas de techado comerciales se pueden aplicar directamente al techo existente. Esto ahorra mucho tiempo y dinero. Pero este puede no ser el mejor método para otros materiales como el PVC (Cloruro de polivinilo). El PVC no se puede colocar en un techo existente de asfalto. Otro aspecto importante a considerar en esta situación son las rejillas de ventilación, las unidades de aire acondicionado y los tragaluces que puedan afectar la aplicación y el mantenimiento del material del techo. Según el equipo de tpopros.com, la mejor opción son los revestimientos si todo lo que necesita es una solución rentable en lugar de un reemplazo completo del techo. Los revestimientos pueden ser de silicona, acrílicos o poliuretano. Las tejas arquitectónicas son una excelente opción por su durabilidad si lo que necesita es un reemplazo de techo.
El tráfico peatonal es algo que se debe considerar seriamente para un edificio comercial. Por motivos de seguridad, la integridad del techo es una preocupación importante. Debido a esto, EPDM (Terpolímero de etileno propileno dieno), que es un sistema de una sola capa, puede ser susceptible a perforaciones y puede comenzar a gotear pronto debido al daño. Los sistemas de techos de metal no carecen de resistencia, pero son bastante resbaladizos.
Medio ambiente: todo lo que rodea a su edificio
El medio ambiente aquí incluye no solo el clima y la atmósfera, sino también todos los edificios circundantes, la ubicación y el clima. Es posible que tenga muchos edificios cerca o ninguno en absoluto, con vida silvestre a su alrededor. Puede trabajar en un lugar con tormentas de arena constantes o lluvias regulares o incluso nevadas. Para un clima tan duro, el material de techo adecuado sería el metal. Si se encuentra en un clima severo, ya sea frío o caliente, EPDM debería ser su opción porque se adapta fácilmente a las fluctuaciones de temperatura. Si tiene bosques a su alrededor (o algunos árboles fuertes con ramas bajas), TPO puede acudir a su rescate, ya que es resistente a los pinchazos y es fuerte.
Siempre es mejor ir con eficiencia energética para que su techo comercial no dañe el medio ambiente. Ser ecológico no solo ayuda a combatir el cambio climático, sino que también le ahorra muchos costos con la eficiencia energética.
Techadores con licencia
Muchos estados solo requieren que los operadores con licencia coloquen un techo sobre su edificio. Esto se debe a que la construcción requiere habilidad y conocimiento, ya que puede dañar a las personas y también arruinar el resto de su edificio si algún aficionado lo maneja. Por lo tanto, asegúrese de encontrar un contratista autorizado para techos. Un techador con licencia no solo lo guiará adecuadamente sobre el material de techo correcto, sino que también garantizará un gran techo al final.
Longevidad
¿Planea vender el edificio y tiene un presupuesto limitado? Es posible que desee considerar un recubrimiento solo o cualquier material, ya que la durabilidad no es su prioridad.
¿Planeas llevar tu negocio al cielo? Es posible que desee considerar un material para techos que se pueda recubrir y mantener fácilmente, independientemente de los costos. Con el mantenimiento adecuado, su techo puede tardar entre 10 y casi 50 años.
¡Ahí tienes! Estas son todas las cosas que debe considerar al reemplazar o construir el techo. Dado que la seguridad es una gran preocupación en los edificios comerciales, siga los pasos indicados anteriormente y seguramente tendrá un gran techo sobre su cabeza y la de sus empleados (juego de palabras).