Los Ángeles es una ciudad importante en el sur de California, con una población de alrededor de 12,447,000 según estimaciones de 2020. Los Ángeles se conoce principalmente como el centro de la industria del cine y la televisión de la nación, y existe una gran demanda de bienes raíces en toda la región.
Si tienes una casa en esta bulliciosa ciudad y buscas «¿cómo vender mi casa en Los Ángeles?» Hay muchas cosas que puedes hacer. Puede contratar una empresa de bienes raíces que pueda encontrar un comprador y facilitar todo el proceso, o puede incluir su casa en venta en cualquier listado de bienes raíces popular.
Según los datos semanales de California, hay alrededor de 911 nuevos listados todos los días, lo que dificulta encontrar al comprador adecuado cuando se trabaja solo.
Investigue sus opciones
Si está buscando vender su casa rápidamente y a un precio razonable, necesita encontrar la agencia adecuada en su ciudad para el trabajo. No todas las agencias inmobiliarias son iguales; por lo tanto, debe verificar las revisiones del agente de bienes raíces antes de considerar la agencia.
Contratar Empresa Inmobiliaria
Una empresa de bienes raíces conoce las reglas de venta de viviendas en efectivo en los EE. UU. Y podría ser un buen socio en su transacción. Según los expertos legales, las agencias federales ven con sospecha las transacciones en efectivo en cualquier industria. Según un informe reciente, las agencias federales han aumentado la investigación de acuerdos totalmente en efectivo en los EE. UU.
La empresa de bienes raíces se asegurará de que el trato en efectivo no le ocasione ningún problema legal. La mayoría de los agentes inmobiliarios sugieren que los propietarios acepten entre el 1% y el 3% del precio total en efectivo y pidan al vendedor que transfiera la cantidad restante electrónicamente.
Busque un comprador que acepte la casa tal como está
Según un informe reciente del mercado inmobiliario de California, ha habido una oscilación ascendente en los precios de las propiedades inmobiliarias; los precios de las viviendas en Los Ángeles han subido un 6,6%. Es una buena noticia, ya que encontrará muchos compradores interesados cuando busque cómo «vender mi casa en Los Ángeles».
Un comprador de vivienda en efectivo que acepte su casa tal como está podría ser la elección correcta. Si el comprador le pide que haga la reparación o que arregle las cosas, es más probable que sea un corredor que no le ofrecerá un precio. Incluso después de realizar las reparaciones, el comprador no estará de acuerdo con su precio de venta.
Verifique la preparación del comprador
Según un informe reciente, las casas de Los Ángeles son caras; el precio medio de las viviendas de Los Ángeles es 2,5 veces más alto que el promedio nacional. Los precios más altos de las viviendas en Los Ángeles se deben a que la ciudad es un centro de la industria de la televisión y el cine que consume muchos recursos humanos. En palabras simples, la demanda de viviendas en Los Ángeles es mayor que su oferta.
Si el comprador ofrece un precio razonable y acepta cerrar la venta en una fecha determinada, puede suponer que el comprador ha necesitado fondos para cerrar el trato, lo cual es bueno.
En resumen, las ventas de viviendas en efectivo se pueden cerrar más rápido ya que el comprador no busca opciones de financiamiento que alarguen el proceso. Cuando venda su casa en Los Ángeles por dinero en efectivo, asegúrese de seguir los procedimientos legales para asegurarse de que todo el proceso de venta no levante sospechas ni cause problemas a ambas partes.
