Hogar

Cómo preparar adecuadamente su casa para la venta

Tener que vender su casa puede ser una de las experiencias más estresantes. No se trata solo de lidiar con el apego emocional, sino también de asegurarse de que todo esté impecable y listo para las exhibiciones. Pero no te preocupes, ¡estamos aquí para ayudarte! A continuación se presentan algunos consejos sobre cómo preparar adecuadamente su casa para la venta que harán que este proceso sea lo más fácil posible.

Ordena tu casa

Es importante ordenar su casa antes de ponerla en el mercado. Hay tres razones principales para esto:

  • Un espacio desordenado puede hacer que los compradores potenciales piensen que hay algo que no quieren que vean.
  • La ordenación reducirá la cantidad de artículos que tiene que empacar y ordenar después de mudarse de su casa.
  • Le brindará una atmósfera más relajante cuando comience a «preparar su casa»; ordenarla puede crear un aura más relajante cuando los compradores vengan a ver su casa.

Limpiar las ventanas

Aunque pueda parecer simple, limpiar las ventanas y quitar el polvo pueden ser algunos de los pasos más importantes que debe seguir para preparar su casa para la venta. Cuando limpias tus ventanas, no solo te aseguras de que estén relucientes, sino que también eliminas cualquier posible mancha en ellas. Quitar el polvo también es importante porque si el comprador entrara a su casa minutos antes, vería polvo, lo que podría llevarlo a pensar que hay áreas de problemas importantes de limpieza en su hogar.

Limpiar el exterior de la casa

Dado que la mayoría de los compradores no pueden entrar a la casa, es importante asegurarse de que vean el mejor lado de su casa. Entendemos que vender su casa usted mismo puede ser una tarea abrumadora, y si ese es el caso, siempre puede vender una casa a inversionistas si siente que no tiene la capacidad para hacerlo por su cuenta. Pero si elige hacerlo usted mismo, debe prepararse para hacer algunas cosas que normalmente preferiría evitar. Esto incluye lavar y / o pintar ambos lados de la escalera y los pasillos, y cortar el césped para que puedan imaginarse fácilmente viviendo en este gran espacio. Si bien no necesita contratar a un organizador profesional para preparar su casa para la venta, obtener cotizaciones sigue siendo una buena idea porque cuando contrata a alguien hay pros y contras dependiendo de cuánto tiempo tenga antes de encontrar un comprador. Si desea que todas las habitaciones estén organizadas en casa pero solo tiene un tiempo mínimo, entonces un diseñador de interiores tendrá más sentido porque funcionan más rápido en comparación con un organizador tradicional.

Decora tu interior

Una vez que haya ordenado su casa y haya limpiado sus ventanas, es hora de pensar en la «puesta en escena de la casa». En este paso, desea asegurarse de que todos los muebles de la sala de estar combinen y creen una sensación de equilibrio. Por ejemplo, si tiene un sofá grande y una mesa de café pequeña, no se verá equilibrado a los ojos del comprador. Al crear una sensación de equilibrio, les está dando una idea de cómo encajarían sus muebles en su hogar y hace que la casa se vea más acogedora.

El siguiente paso es preparar tu cocina. Cuando esté organizando su cocina, es importante pensar en las características o electrodomésticos que desea que el comprador vea resaltándolos. Por ejemplo, si tiene un artefacto de iluminación especial en su cocina, resáltelo para que puedan ver por qué lo ama tanto. También es importante preparar los mostradores y limpiar cualquier exceso de comida que haya en su cocina.

Asegúrate de aspirar todos los rincones de la casa.

Pasar la aspiradora es una excelente manera de limpiar la casa y es una manera muy fácil de asegurarse de tener un hogar limpio y con olor fresco para las exhibiciones. También ayuda a que el pelo de las mascotas no se pegue a la alfombra, lo que puede ser un gran obstáculo para los compradores. Es importante asegurarse de aspirar todos los rincones de su casa, incluso debajo de los muebles, en las escaleras y en las áreas del techo de difícil acceso.

Eliminar posesiones personales y fotos familiares

Las posesiones personales, como la ropa y la historia de la familia, a menudo pueden obstaculizar la organización de su hogar. Desea asegurarse de que todos los artículos estén almacenados cuidadosamente en armarios o cajones para que los compradores puedan imaginarse viviendo en este espacio. A esto se le llama un «escenario vacío». Cuando quita las pertenencias personales, crea una sensación más espaciosa para el ojo del comprador, lo que hace que su casa parezca más grande de lo que realmente es. Dado que es importante que los efectos personales estén fuera de la vista durante las proyecciones, a veces las personas optan por guardarlos en una unidad de almacenamiento o preguntar a sus amigos o familiares si pueden guardar sus artículos con ellos. De cualquier manera, debe asegurarse de que antes de una visita, su casa esté lo más vacía posible.

Si desea tener éxito en el competitivo mundo de los bienes raíces, es importante que su casa esté lista para exhibiciones. ¡Sigue estos seis pasos y pronto la gente se alineará alrededor de la cuadra solo para echar un vistazo dentro de tu hermosa morada! Comenzando por ordenar su casa quitando cualquier pertenencia personal o fotos familiares, aspirar todos los rincones de la casa (incluso debajo de los muebles), asegúrese de que todos los artículos estén bien guardados antes de las exhibiciones, lave las superficies exteriores exteriores como escaleras y pasillos, corte el césped para el comprador puede imaginarse fácilmente viviendo allí; luego coloque los mostradores de la cocina y resalte las características especiales, como artefactos de iluminación o electrodomésticos. Si necesita ayuda con la puesta en escena de su hogar, póngase en contacto con un diseñador de interiores o un escenógrafo profesional.

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